Casa alto padrão com 4 suítes à venda em condomínio fechado

Minimalismo, luz e concreto: uma casa com identidade
Casa projetada com atenção aos detalhes e construída com materiais de primeira linha, priorizando qualidade construtiva, segurança e durabilidade. O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de engenharia, assegurando qualidade, segurança e excelência em todas as etapas.
Na construção foi utilizado concreto usinado, garantindo maior resistência e uniformidade. Todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados.
A cobertura possui laje impermeabilizada com manta, além de contrapiso com inclinação adequada para garantir o correto escoamento da água da
chuva.

Distribuição dos ambientes
No pavimento térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salas de estar e jantar se integram à área externa com espaço
gourmet e jardim.
O pavimento conta ainda com:
● Lavabo
● Área de serviço
● Suíte térrea, ideal para quem prefere ou precisa evitar escadas
No pavimento superior estão localizadas três suítes, incluindo a suíte master com closet e banheiro com dois chuveiros.
Um terraço de 23 m2 completa o pavimento, ideal para contemplar o pôr
do sol ou criar um espaço de convivência com firepit.
Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam iluminação natural abundante ao longo do dia.
A casa possui vaga para até 6 veículos (2 cobertas e 4 descobertas), com portão basculante automatizado.
O jardim amplo conta com esperas para piscina.
Cada ambiente foi pensado para oferecer amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo conforto térmico e bem-estar ao longo de todo o ano. Com a fachada voltada para o leste, a suíte master recebe a luz suave da manhã, enquanto as áreas sociais, as demais suítes e os banheiros, voltados para o norte, recebem sol durante todo o dia.

O parque, localizado na metade direita do terreno, também se beneficia de excelente luminosidade, garantindo ambientes claros e agradáveis ao longo do dia.

Acabamentos e diferenciais
● Porcelanato Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello)
● Banheiros com paredes em microcimento, sem rejuntes e de fácil manutenção
● Esquadrias de alumínio preto (linhas 32 e 35)
● Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado
● Esperas para ar-condicionado nas salas de estar e jantar e nas 4 suítes
● Banheiros com box de vidro e nicho embutido
● Registro do chuveiro posicionado na parede oposta para maior conforto
● Vasos sanitários com sistema Hydra
● Massa Finaliza
● Tetos em concreto aparente
● Portas internas Pormade com enchimento sólido
● Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes)
● Porta principal revestida em ACM
● Churrasqueira de alvenaria
● Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop
● Pintura interna Suvinil Toque Fosco Completo
● Exterior em concreto aparente
● Fiação elétrica Corfio antichama
● Infraestrutura elétrica preparada para automação residencial
● Tubulação de gás instalada
● Caixa d’água 1.500 L
● Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR)
● Espera para boiler e aquecimento solar
● Água e esgoto atendidos pelo condomínio
● Energia elétrica individualizada junto à Celesc

Sobre o condomínio
A casa está localizada no condomínio Ilha do Arvoredo, o quarto condomínio fechado do residencial Red Park.

O condomínio oferece:
● Ruas padronizadas
● Piscina adulto e infantil
● Espreguiçadeiras
● Salão de festas equipado com terraço
● Quadra de esportes
● Playground
● Cabeamento subterrâneo
● Guarita com portaria 12h e CFTV 24h